Wärmeplan Oldenburg: Was er für Ihre Heizung bedeutet

Oldenburg hat seinen kommunalen Wärmeplan veröffentlicht. Er zeigt für das ganze Stadtgebiet, wo künftig ein Wärmenetz sinnvoll sein kann und wo Häuser einzeln heizen sollen. Für Hausbesitzer ist das die wichtigste Grundlage, wenn ein Heizungstausch ansteht.

Was im Oldenburger Wärmeplan steht

Die Stadt unterscheidet zwei Arten von Gebieten:

• Wärmenetz-Eignungsgebiete: Dort kann sich ein gemeinsames Netz lohnen, das viele Häuser versorgt.
• Dezentrale Versorgungsgebiete: Dort heizt jedes Haus selbst, in der Regel mit einer Wärmepumpe.

Oldenburg hat kein flächendeckendes Fernwärmenetz. Für die meisten Einfamilienhäuser läuft es deshalb auf eine eigene Heizung hinaus. Die Stadt empfiehlt auf ihrem Klimaportal bei einem anstehenden Heizungstausch eine Wärmepumpe, sofern das technisch möglich und wirtschaftlich sinnvoll ist.

Welche Art von Gebiet für Ihr Haus gilt, zeigt die interaktive Karte der Stadt. Den Link finden Sie in den Quellen unten.

Was das neue Gebäudemodernisierungsgesetz ändert

Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Die frühere Pflicht, dass neue Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien laufen müssen, ist gestrichen. Sie dürfen also wieder frei wählen, auch eine neue Gas- oder Ölheizung.

Dafür gilt für Gas- und Ölheizungen eine steigende Quote für Bio-Brennstoffe: laut Bundesregierung mindestens 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040. Ab 2045 müssen Brennstoffe klimaneutral sein. Wie teuer Biogas und Bio-Heizöl dann sind, weiß heute niemand.

Was das für Oldenburg konkret heißt

Laut Zensus 2022 heizen in Oldenburg 94 Prozent der Wohngebäude mit Gas. Wärmepumpen und Solarthermie kommen zusammen auf ein Prozent. Fast jedes Haus steht also irgendwann vor der Frage, womit es weiter heizt.

Drei Punkte sprechen dafür, sich früh damit zu beschäftigen:

1. Die Förderung sinkt: Ab Februar 2027 kürzt die KfW den Zuschuss für Wärmepumpen alle sechs Monate. Die Details stehen in unserem Artikel zur sinkenden Wärmepumpen-Förderung.
2. Gas wird teurer: Der CO₂-Preis liegt 2027 bei 55 bis 65 Euro pro Tonne, ab 2028 bildet er sich frei im europäischen Emissionshandel.
3. Beratung ist günstig: Mit dem Oldenburger Check bekommen Sie eine Energieberatung vor Ort für 70 Euro Eigenanteil.

So gehen Sie vor

Prüfen Sie zuerst auf der Karte der Stadt, in welchem Gebiet Ihr Haus liegt. Liegt es in einem Gebiet für dezentrale Versorgung, lohnt sich ein Termin mit einem Fachbetrieb, der Heizlast und Kosten einer Wärmepumpe für Ihr Haus durchrechnet.